当前位置: > 工程量清单 > 工程量清单计价模式在招投标工作中的应用,工程量清单计价如何应用于投标?

工程量清单计价模式在招投标工作中的应用,工程量清单计价如何应用于投标?

工程量清单计价模式在招投标工作中的应用

BOQ估价如何应用于投标?招标人应使用工程量清单:1。掌握项目规模,了解项目具体施工数量,如所需土方、混凝土、砌体和原材料数量。2、编制项目预算;3.为投标人提供公开竞争的平台。投标人工程量清单:1。准备投标报价;2、编制施工组织设计;

施工企业如何应对工程量清单计价模式

工程量清单是指招标项目的实际项目,根据施工图和招标文件的要求,按照统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位和统一的工程量计算规则,具有编制招标文件能力的招标人或招标人委托的具有相应资质的中介机构不得变更。但是,如果工程量清单中的数量与图纸中的数量有任何差异,可以咨询招标机构。 计价数量是指按照综合计价方式编制投标价格,工程量清单是指按照工程量清单计价方式编制投标价格。 工程量清单计价是指投标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括部分工程费用、计量工程费用、其他工程费用、规费和税金 工程量清单计价方法是,在建设项目招标中,招标人应自行编制和反映项目单位的消耗和计量,或委托有资质的中介机构进行。根据DB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》P61页G.6“总承包服务费计价表”的说明,该表的名称和服务内容由招标人填写。在编制招标控制价时,费率和金额应由招标人根据定价规定确定。在投标过程中,投标人应独立报价并将其金额汇入投标总价。 工程量清单是具有编制招标文件能力的招标人或招标人委托的具有相应资质的中介机构,按照施工图招标文件、统一工程代码、统一工程名称、统一计量单位和统一工程量计算规则的要求进行招标的实物项目。

工程量清单计价如何应用于投标?

BOQ估价如何应用于投标?招标人应使用工程量清单:1。掌握项目规模,了解项目具体施工数量,如所需土方、混凝土、砌体和原材料数量。2、编制项目预算;3.为投标人提供公开竞争的平台。投标人工程量清单:1。准备投标报价;2、编制施工组织设计;

施工企业如何应对工程量清单计价模式

工程量清单计价模式在招投标工作中的应用范文

1,导言

工程量清单计算模型根据国家标准计算规则、设计图纸、招标要求和工程特点计算工程量。投标人根据工程量清单、公司规定的施工方法、施工措施和劳动力、材料和机械消耗水平、采购渠道和管理水平计算工程量,构成产品所有成本的单价,包括市场风险和相关内容。从传统配额定价模式到票据定价模式的转变实质上是从政府计划定价到市场定价的转变。工程量清单计价模式不仅使工程造价更好地反映了工程的特点,而且通过招投标的市场经济活动使工程造价更接近工程的实际价值。

2。工程量清单招标的特点

2.1、注意工程单价分析

投标人在报价工程量清单时,必须结合实际市场情况,根据自身实力报价,这样才能使整个工程在投标过程中体现出投标人的综合能力。投标人将根据实际金额报价,并利用分析结果优化选择,以遵循市场竞争的公平原则。

2.2 .动态定价

工程量清单计算模型能够反映整个建筑材料消耗、成本投入成本等的实时性,从而改进传统的预算成本法,使管理者能够清晰地看到投入成本和材料消耗的成本情况,使项目建设实现动态定价管理。

2.3、提高报价的可靠性

根据工程量清单模式,管理人员可以根据工程实际施工情况明确制定工程报价,从而更准确地反映工程施工情况,有利于我们对整个工程的控制和管理,实际上提高了投标公司报价的真实性,进一步为工程施工质量提供了一定的保证。

2.4、量价分离,规范招标工作

只有量价分离,建设项目才能真正规范和发展。投标过程基于数量清单。为了规范招标工作,一些单位在招标过程中不能实现降价策略。库存定价模型的实现不仅有效避免了一些传统的不规则招标,而且有效保证了招标过程的顺利进行。

3。工程量清单计价模式在招标中的应用

3.1 .数量和价格分离,分担风险

采用单一预算定额方法将使工程招标工作无法适应当前市场经济发展进程的某些方面。由于市场竞争激烈,许多项目投标人故意减少了昂贵的竞争手段和其他恶性竞争手段。相反,他们采用了“价格分离、风险分担”的清单定价模式,明确了投标人和投标人的责任,使投标人承担“价格风险”,投标人承担“数量风险”。

3.2、促进工程企业管理水平的提高

如果采用单一的定额制度,各投标人的原则和依据是统一的,招标文件中形成的统一收费标准使投标人无法根据自己的实际施工优势和施工条件确定合理的水平。利用工程量清单计算方法,项目投标人可以根据自身项目建设和市场运作的特点,确定竞争性的技术措施和现场成本标准,降低投标过程中的风险,充分利用固有资源,实现独立报价和改进,确保项目市场的公平合理。

3.3、促进招标制度的完善

随着市场经济体制的发展和完善,工程招投标制度的重要作用日益突出。改革传统预算定额计算方法,实行清单计价模式,遵循公平、公正、公开的原则,促进建筑市场发展,改善传统项目定额计价不符合现状的经济发展状况。因此,招投标制度是保证招投标顺利进行的保证。

4。工程量清单招标阶段工程造价控制的关键工作要点

4.1、在招标文件中反映工程量清单

工程量清单是基于统一计算的清单,包括统一计算规则、图纸审核记录、投标人要求和项目特点。它是招标工作的重要参考文件,为投标人提供详细的招标文件。这将有助于统一所有投标人的数量,合理提高投标人的市场竞争力。工程量清单是招标文件的重要组成部分。这是投标人公平投标和竞争的基础。因此,工程量清单必须科学合理。内容清晰、客观、公正。编制工程量清单应注意以下几点:(1)编制依据。必须充分了解相关项目信息,了解业主意图、技术规范、现场调查,了解实际施工条件(项目现场、场地、房屋、交通等条件、水文、地质、气象条件),为工程量计算奠定基础,尽量减少未来工程变更。(2)项目分区。要求项目边界清晰,项目运行内容、技术和质量标准明确,既便于计量,又便于报价。项目部应尽可能小,以避免不平衡投标。(3)确保列表简洁明了。包括工作内容的补充说明、施工技术的特殊要求、主要材料规格和质量要求的说明、现场施工条件和自然条件的说明。特别是,应准确描述现场施工条件和自然条件,以便投标人能够轻松地将自己所知道的情况进行比较。支撑形式应设计合理、实用、直观、可操作。也就是说,使招标操作不复杂,也有利于快速简单的评标操作。

4.2、注意标底审核的编制

虽然所报低价仅供参考,但投标价格仍然是评估投标人单价和总价合理性的重要参考。这是对建筑产品生产中消耗的社会必要劳动的估计。它是计算成本价的参考依据。它是合同管理中合同变更、价格调整、索赔和额外工程造价和价格的参考依据。因此,正确计算投标价格对控制工程造价具有重要意义。为确定基准价格水平,应详细进行大量的市场劳动力、材料和机械市场调查。相关人员也有更多关于该地区类似项目的成本信息。经过大量的研究、详细的分析和比较,工作人员应尽最大努力将项目的投标依据控制在类似项目的平均社会水平上。

4.3、合理确定最高控制价格

作为工程的建设者,它是工程量清单招标工作中的重要参考价格,最高控制价在招标工作中起着重要作用。由于工程量清单是公开的,它可以免除所有投标人的传统投标配额,投标人无需费心确保其投标的保密性。这样,可以控制人力、物力和财力的消耗,以避免一些非法经营的问题。

4.4、认真确定合同类型

由于工程量清单中工程量的统一,合同类型成为投标人选择投标策略的重要因素。此时,库存和实际必要数量之间的差异给合同双方带来很大风险。因此,面对这种情况,合理选择合同类型有利于获得竞争性报价,合理分担合同履行中的风险。尤其是大中型项目,大多采用单价合同,总价合同是代理合同。换句话说,合同的主要项目是单价合同,其余项目采用总价合同。对于一些规模小、工艺简单、施工时间短的项目,可以采用总包合同。

4.5、签订合同时的注意事项

附录、修正案、书面问题、质询、各种协议等。招标过程中形成的合同文件应成为合同文件的一部分。应特别注意将工程价格表作为付款和结算的依据。在评估期间,应根据修订草案对其进行重组和批准。同时,还应说明将根据完成的工作量支付哪些费用。

5。

工程量清单招标目前在我国处于试点阶段。它的整体推广也受到一些当前情况的影响。例如,企业没有足够的时间积累和形成自己的报价定额,企业的报价水平不高,合同文本不完善,建筑市场信息化尚未满足成本和价格管理的需要。因此,有必要做好招投标阶段的工程造价控制工作,不断学习相关知识,适应工程造价制度和建设体制的改革。只有这样,施工工程量清单计价模式下的施工工程量清单计价标准才会不断成熟,并在实际工作中积累实践经验。只有这样,才能充分发挥清单计价模式的内在优势,提高我国建设项目成本文件的编制水平,加强建设项目各个阶段的投资管理。

参考

[1]杨芳。浅述工程量清单计价在[招标中的应用。房地产指南,2016 (07)。

[2]王爱岩。工程量清单计价模式在工程造价控制中的应用[。建筑工程,2016 (25)。

[3]孙宏生。工程量清单计价模式下招标阶段工程造价控制的探讨。河南建材,2016 (02)。