关于房屋建筑施工质量管理思考,住宅质量管理体系

关于房屋建筑施工质量管理思考

住房质量管理体系房地产不仅成为国民经济的重要增长点，也是广大公众关注的热点话题。提高住房建设项目的质量是每个建设和管理人员的共同责任。为此，本文提出了解决住宅建设项目施工质量问题的相应对策和措施。一是住房建设项目质量普遍存在问题。1.陆地

浅谈如何做好房屋建筑施工质量管理

中国地图分类编号:TU8文件识别码:货号:1673-0992(2011)04-0000-01摘要:百年大计，质量第一 住房建设项目的质量关系到人们的日常生活和生命财产安全。 本文论述了建筑施工质量管理对提高建筑质量的重要性。从《建筑工程质量管理条例》第40条运营质量保证机构成立起，在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期如下:(1)设计文件规定的基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程的合理使用寿命 (2)有防水要求的屋面防水工程、卫生间、房间、外墙、建筑工程质量管理方法的内容:1。建设项目质量管理的前提是制定相应的计划，即根据行业和所在单位的组织形式、组织管理和生产方式，设计和规划建设过程中涉及的各项任务、产品和项目。 具体来说，就规划项目而言，首先是住房建设项目质量问题的特点；其次，住宅建设项目易受各种因素的影响，如人为因素、技术因素、物质因素和环境因素等。因此，对工程质量问题的考虑应该从各个角度进行。 2.质量的波动很大程度上是由于房屋建造过程中的材料和结构造成的。各有关省级建设部门(建智[〔2008〕136号)和直辖市建委:为确保房屋建设项目(包括需要加固的项目，以下简称“改造项目”)的质量安全，根据《汶川地震灾后恢复重建条例》、《建设项目质量管理条例》、《建设项目安全生产管理条例》，

住宅质量管理体系

住房质量管理体系房地产不仅成为国民经济的重要增长点，也是广大公众关注的热点话题。提高住房建设项目的质量是每个建设和管理人员的共同责任。为此，本文提出了解决住宅建设项目施工质量问题的相应对策和措施。一是住房建设项目质量普遍存在问题。1.陆地

浅谈如何做好房屋建筑施工质量管理

关于房屋建筑施工质量管理思考范文

摘要：随着我国城市建设质量不断提高, 当今城市中的房屋建筑工程数量也越来越多。房屋建筑施工质量直接关乎民生, 这就需要加强房屋建筑工程的施工质量管理工作, 提高房建工程的稳定性和安全性。基于此, 本文首先探究房建工程施工质量管理问题, 进而提出相应的解决对策。关键词：房屋建筑; 施工质量管理; 问题; 措施;建筑工程作为推动城市发展的巨大驱动力, 可以有效促进我国城市建设进程。在新时期下, 新建工程多数都是高层建筑, 提高了施工难度, 也给施工质量管理工作提出了更高的挑战。再者, 房建工程施工质量直接关乎民生。施工质量管理工作是保证工程建设质量的基础工作, 确保建筑工程施工质量能够有序开展, 严格规范施工材料和施工技术, 为房建工程施工提供管理上的保障。1 房屋建筑工程的质量管理中的问题1.1 质检管理松散。对房建工程施工来说, 由于工程建设效率和成本会直接影响到工程效益, 导致很多质量监管人员对工程施工质量缺乏应有的认识, 上级领导过于注重工程效率和成本, 最终出现质量问题。由于房建工程施工中所涉及的内容非常多, 除了工程自身外, 还包括供电、供热、煤气、给排水等。这些问题导致质检管理的工作过于松散, 无法集中开展质检管理工作, 缺乏硬性标准的制约。1.2 缺乏质量管理制度支持。对房建工程施工来说, 由于高层建筑的工程量大、施工复杂, 这对施工过程和人员素质提出了更高要求。但是从质量管理层面分析, 制度是保证质量管理工作实施的基础, 但是很多施工单位的质量管理制度依然存在着滞后性, 不仅相关条例模糊不清, 同时也无法充分落实, 表面现象十分严重, 无法充分发挥质量管理制度的实质性作用。与此同时, 质量管理工作对管理人员的综合素质要求更高, 但是大部分施工企业的质量管理人员都是非专业人员, 多数都是具有经验的施工人员或其他管理部门人员组成, 这部分人缺乏质量管理知识基础, 因此在实际工作中容易造成遗漏问题。2 提高房建工程质量管理的有效措施2.1 做好前期准备工作。为了能够确保房建工程施工可以符合质量标准, 需要请专业机构对施工现场进行实地勘察, 结合设计单位提出的设计图纸, 制订合理的施工方案, 并交给建设部审查。同时也需要施工人员、管理人员掌握工程大体概况、施工工艺、设计理念、质量标准等。施工组织工作作为施工准备阶段的核心内容, 需要施工单位全面考虑房建工程施工现场条件, 制定质量风险防范措施和应急方案, 合理制定施工计划和流程, 明确各个质量人员的权责和监管范围以及机械、材料、人员进场时间。此外, 还需要对施工人员、管理人员展开专业培训, 包括工艺培训、制度培训、技术培训等, 从而提高施工人员、管理人员的综合素养和技术水平, 为后续工程施工奠定坚实的基础。2.2 完善管理制度, 开展全过程管理模式。制定完善的房建工程施工质量管理制度以及审查制度, 提高工程质量监测工作, 所制定的质量管理制度必须要落实到岗位上, 并明确各个管理岗位的权责和工作标准, 充分发挥质量管理制度的实质性作用。同时, 也要做好房建工程的验收工作, 采用全过程验收方法, 也就是在第一个环节验收合格后, 再开展第二环节施工活动, 如果工程验收中出现了质量问题必须要及时修复, 并二次验收。房建工程后期运行与维护需要参考施工方案, 需要施工单位在实际施工中, 将施工工艺、管理方法、变更等各项信息进行记录归档, 为后续将维护工作指明方向。再者, 需要对房建工程进行养护, 如果工程出现了轻微的质量问题, 必须要第一时间进行修补, 将工程质量负面影响降到最低, 避免给工程后续使用中留下安全隐患, 提高房建工程的使用寿命。3 结束语综上所述, 城市房建工程作为城市建设与发展的重要组成部分, 加强房建工程施工质量有着重要意义。这就需要认识到房建工程施工质量管理工作的意义, 找出质量管理中现存问题, 并有针对性地提出了解决措施, 这样才能够提高房建工程整体施工质量。参考文献摘要:随着我国城市建设质量的不断提高，当今城市的住房建设项目数量也在不断增加。住房建设质量直接关系到民生，需要加强住房建设项目的建设质量管理，提高住房建设项目的稳定性和安全性。基于此，本文首先探讨了住宅建设项目的质量管理，然后提出了相应的对策。:住房建设；施工质量管理；问题；措施；建设项目作为推动城市发展的巨大动力，能够有效地推动我国城市建设的进程。新时期，大部分新项目都是高层建筑，增加了施工难度，对施工质量管理提出了更高的挑战。此外，住房建设项目的建设质量直接关系到民生。施工质量管理是保证工程施工质量、保证工程施工质量有序进行、严格规范施工材料和施工工艺、为房屋建筑工程施工提供管理保证的基础工作。1住房建设项目质量管理中的问题1.1质量控制管理松散。对于房屋建筑工程施工，由于工程施工的效率和成本将直接影响工程效益，许多质量监督人员对工程施工质量缺乏应有的了解，上级领导过于重视工程的效率和成本，导致质量问题。由于住宅建设项目建设涉及的内容很多，除了项目本身，还包括供电、供热、供气、给排水等。这些问题导致质检管理工作过于松散，无法集中开展质检管理工作，缺乏严格标准的约束。1.2缺乏质量管理体系支持。对于住宅建设项目的建设，由于高层建筑的数量大、施工复杂，对施工工艺和人员素质提出了更高的要求。但是，从质量管理的角度来看，系统是保证质量管理工作实施的基础。然而，许多施工单位的质量管理体系仍然滞后。相关规定不仅含糊不清，而且无法充分执行。表面现象非常严重，不能充分发挥质量管理体系的实质性作用。同时，质量管理对管理人员的综合素质要求较高，但施工企业的质量管理人员大多是非专业人员，大多是经验丰富的施工人员或其他管理人员，缺乏质量管理的知识基础，在实际工作中容易造成遗漏问题。2提高住房建设项目质量管理的有效措施2.1前期准备。为了保证房屋建筑工程的施工能够达到质量标准，有必要邀请专业组织对施工现场进行实地考察，结合设计单位提出的设计图纸制定合理的施工方案，并报建设部审查。同时，还要求施工人员和管理人员掌握工程概况、施工技术、设计理念、质量标准等。作为施工准备阶段的核心内容，施工组织要求施工单位充分考虑房屋建筑工程的施工现场条件，制定质量风险防范措施和应急预案，合理制定施工计划和程序，明确各质量人员的职责和监督范围以及机械、材料和人员的进场时间。此外，还需要对施工人员和管理人员进行专业培训，包括过程培训、系统培训和技术培训，以提高施工人员和管理人员的综合素质和技术水平，为后续工程施工奠定坚实的基础。2.2完善管理体系，实施全过程管理模式。为建立完善的住房建设项目质量管理体系和评审制度，提高项目质量监控水平，必须在岗位上实施质量管理体系，明确各管理岗位的职责和工作标准，充分发挥质量管理体系的实质性作用。同时，我们也要做好住房建设项目的验收工作。我们应该采用全过程验收的方法，即在第一个环节通过验收后，再进行第二个环节的施工活动。如果工程验收中出现质量问题，必须及时修复并进行二次验收。住宅建设项目后期的运营维护需要参照建设方案进行。要求施工单位记录和归档施工技术、管理方法、变更等各种信息。以便为后续的维护工作指明方向。此外，住房建设项目需要得到维护。如果工程中存在轻微质量问题，必须进行第一时间修复，以最大限度地减少工程质量的负面影响，避免在工程后续使用中留下安全隐患，提高房屋建筑工程的使用寿命。3结论总之，作为城市建设和发展的重要组成部分，加强住宅建设项目的建设质量具有重要意义。这就要求我们认识到房屋建筑工程施工质量管理的重要性，找出质量管理中存在的问题，并提出针对性的解决办法，从而提高房屋建筑工程的整体施工质量。参考[1]何琦君。关于提高住房建设项目质量管理的思考[。山西建筑，2012，38 (29) :237-238。刘傅园。关于加强住房建设项目质量管理的思考[。2012年中国科技博览会(25) :303-304。何启军.对提高房屋建筑工程质量管理的思考[J].山西建筑, 2012, 38 (29) :237-238.[2]刘远福.加强房屋建筑施工质量管理的思考[J].中国科技博览, 2012 (25) :303-304. [1]