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30365字论文范文新清单计价规则对建设工程造价的影响

论文类型:论文范文
论文字数:30365字
论点:计价,规范,造价
论文概述:

随着我国十二五发展规划的即将实施,市场经济的不断发展,对外开放的步伐不断加大,城镇化进度的不断提速,我国建筑市场必将继续蓬勃发展,因此对建筑工程造价管理的研究也必将得到

论文正文:

第一章是本课题的主要内容

通过调查分析,结合我的实际工作经验,尝试分析08新清单计价标准和03清单计价标准的变化以及这些变化对项目成本管理的影响。本文提出了新清单计价标准条件下成本控制的要点和投标策略的变化。在前人研究的基础上,通过改进等方法,建立了新计价标准条件下的成本控制模型,帮助企业加强施工成本控制。通过历史数据和对评标方法的深入分析,推导出一种新的简单的投标报价模型,以提高施工企业中标的概率。在当前赣州市成本电子招标中,对评标进行了初步研究,总结了相关的优缺点。

第二章我国清单计价规范的发展

2.1 2003年《工程量清单计价标准》中存在的问题
(1)不完整的工程量清单容易引起工程争议,主要体现在对价格风险调整、索赔和签证工程计量、价格支付、结算等方面缺乏明确的规定。,这使得双方能够以对自己有利的方式进行解释,从而引起巨大的争议。
(2)某些清单项目的设置不合理,项目划分过于笼统。最典型的是模板和脚手架工程。显然,并非所有项目都有模板和脚手架项目,将这部分内容放在一般项目中自然是不合理的。
(3)对清单项目特征描述的要求不够严格,有些项目描述不够详细,容易导致建设单位报价时对清单项目的误解,造成综合单价的错误。以铝合金玻璃窗为例,如果在特征描述过程中铝合金型材厚度和玻璃厚度等参数不明确,将不可避免地导致综合单价的巨大差异。
(4)票据的计算规则与定额之间存在一定的差异。在实际应用过程中,工程量清单和定额容易混淆,不清楚谁将承担工程量错误的后果。
(5)由于不同地方的不同规定和中国建筑市场的快速发展,出现了许多原定价规范中没有考虑的问题和清单项目。
(6)对于包含多个单位项目的单项工程承包项目,具体报价方法没有明确规定。最典型的例子是,当建筑工程和装饰工程联合招标时,脚手架费用和垂直运输费用如何计算还不清楚。不同地区有不同的做法,这很容易引起争议。例如,有些地方只计算一次施工脚手架和垂直运输费用,而不直接考虑装修部分。这对一些外国企业来说肯定是不可接受的。

2.2新旧估价标准对比分析
与旧估价标准相比,新估价标准发生了很大变化,尤其是物品数量大幅增加,强制性物品也增加到15件。其内容涵盖了从招标开始到项目完成的整个过程。不难发现,这里的变化反映了工程造价综合管理的基本理念,也反映了我国工程造价管理改革从广度到深度的逐渐变化。其更详细的文章也在促进大多数成本工作者的学习和应用方面发挥了更好的作用。准则的变化不仅反映在新增加的临时金额、临时估价、日工和其他估价项目中。新估价标准的标准形式与旧估价标准中使用的形式有了很大变化。为了与新的项目标准相匹配,取消了零星工作等原有表格,取消了索赔及现场签证估价汇总表、费用索赔申请(审批)表、现场签证表、项目支付申请(审批)表、日常工作表等。已经添加了。对封面、部分工程量清单和估价表等进行了一些修改。

第三章“估价标准”变化对项目成本控制的影响........................................................10
3.1投标阶段的成本控制...............................................................................................10
3.1.1“定价标准”的变化和影响概述.........................................................................10
3.1.2.........................................11
3.2合同签署阶段的成本控制...............................................................................................16
3.3施工阶段的成本控制....................................................................................................17
3.4竣工结算的成本控制....................................................................................................35
第4章新清单条件下的电子投标,评标简介.........................................................................37
4.1概述...........................................................................................................................37
4.2新清单条件下电子投标的实施,评标的必要准备...........................................38
4.2.1传统电子评标的必要准备.................................................................................38
4.2.2新列表条件下的准备工作.................................................................................38
4.3新清单条件下的电子投标,评标的优势.........................................................................39
4.4当前新清单条件下的电子投标,评标中的不足............................................................40
第五章新定价规则下仍存在的问题及改进建议..........................................................41
5.1新定价标准下修订的“赢得价值”方法控制模型.............................42
5.2成本控制模型....................................................................44在新定价标准下

结论

本文通过对08新计价标准对项目成本管理影响的研究,得出以下结论:
1。新的计价标准在招标和价格控制方面取得了很大进展,但很明显,各地有关部门应制定具体的实施细则,确定日常工作的数量,并应采取“技术”措施,严格管理“闭标”现象。
2。新《定价标准》的影响主要是加强工程造价控制的全面系统管理:
在投标阶段,通过对赣州市评标方法的研究,结合投标报价的实际情况,利用概率统计方法作为数学工具,得出一个简单的投标报价模型,可以确定投标报价的一般范围,从而达到提高投标人中标概率的目的。在合同签订阶段,新的定价标准条款可以有效避免工程纠纷;在施工阶段,对过去的“挣值”法成本控制模型进行了修正,并引入了两个新参数,即总价格(Tenderprice)中标价格曲线和CCWP(已完成工作的合同成本)。WBS项目再次分解后,得到了一种新的“挣值”方法成本控制模型,具有很强的适用性。在竣工结算阶段,新《定价标准》强调双方的合理利益,注重公平。
3。由于时间限制,本文还存在以下遗憾:①已建立的投标报价模型有一定的局限性,不能直接应用于全国不同投标方式下的投标报价;(2)修正后的“挣值”法成本控制模型仍需在工程实践中进一步验证;(3)电子评标在江西省赣州市实施较晚,研究不够深入。