孵化器建筑的发展概述,孵化大楼是什么？

孵化器的快速发展离不开国家政策的大力支持。如前所述，国务院《关于加强实施创新驱动发展战略进一步推动大众创业创新进一步发展的意见》的通过，为孵化器的进一步发展创造了良好的政策环境。此外，国家和地方政府还为孵化器提供其他支持:

3.1.1。政策的专题分布

根据天津科技大学教授宋庆对348份孵化器扶持政策的政策文本的研究分析，创业创新支持、专项资金和人才是孵化器扶持的主要政策主题，分别占25%、10.92%和10.63%。政策主题的其他方面相对较小，都涉及到了。

图3-1中国科技企业孵化器支持政策的主题分布和比例统计

3.1.2。政策的区域影响比较

根据下表，孵化器数量、累计毕业企业数量、孵化器总收入等指标与孵化器政策发布数量呈正相关。例如，东部地区包括北京、天津、江苏、上海和广东等省市。由于政策文本多，主题全面，对孵化器的支持力度大，相应东部地区孵化器的发展趋势远远高于其他地区。

图3-2孵化器支持政策的区域论文和基本统计

因此，孵化器的发展离不开政府支持政策的支持。从政府的角度来看，各地区应根据自身的实际需求和优势，制定相应的孵化器政策，或者中部地区可以与优势更大的东部地区相结合，相互补充区域优势，从而促进当地孵化器的快速发展。

3.2.1。专业发展

中国孵化器发展的初始阶段主要是建设综合孵化器。然而，随着该行业的发展，专业分工和服务已经开始出现，专业孵化器已经成为孵化器行业发展的方向和趋势。一般来说，专业孵化器从成立之初就定义了自己的专业领域。他们在自己的才能和设备配置方面有专业基础。他们通过提供专业设备和专业服务来吸引某个行业的企业家。这些企业通过专业技术服务被孵化器吸引，并逐渐从单个企业发展到覆盖整个行业的产业链。

与综合孵化器相比，专业孵化器有两个突出的优势:

1.专业孵化器的服务功能将更加强大。例如，在建设和使用孵化场所时，将更加重视行业的及时性，并在专业技术、辅助信息和人员培训方面提供更多专业服务。此外，专业孵化器除了可以共享一般孵化器的服务外，还可以为孵化企业提供更专业化的试点测试基地和技术平台，从而大大减少初创企业在基础设施和研发设施上的资本投入。2.专业孵化器的集聚效应将更强。专业孵化器将极大地聚集类似的工业企业。通过吸引和培育本领域的优势项目，集中本领域众多专家的优势力量，形成产业集群效应，类似企业之间将开始形成更广泛的合作关系，从而促进行业内各种资源的有效共享和配置。从孵化器的角度来看，它们不仅可以共享不同孵化器的基础设施，还可以促进彼此之间创业经验和资源的共享，形成一个庞大而专业的学习网络。

3.2.2。多元化发展

在大规模创新时代的背景下，创业浪潮吸引了越来越多的优秀人才成为企业家。然而，一些企业家来自技术背景，只有先进的技术，缺乏经营管理经验。一些企业家只投资创业，没有最起码的合作团队，无法形成互补优势。甚至一些企业家，如大学生，也只有创业的热情和梦想，缺乏创业所需的技能和经验。这些企业家的素质结构仍然存在许多缺陷，特别是需要孵化器在创业的早期阶段伸出援手。

对于创业服务，不同的人才有不同的服务内容，服务内容会根据不同的社会经济环境进行调整。在企业发展的不同阶段提供的服务甚至是不同的。“车库咖啡”

例如，它不是一家普通的咖啡店，而是一个可以为处于创业初期的人们提供开放办公环境的地方。来到这里工作的企业家只需要一杯咖啡就可以享受一天的办公环境，并在“车库咖啡”中使用平板电脑、桌面触摸屏、投影、书籍等无限制的共享设备。此外，“车库咖啡”(Garage Coffee)靠近中关村、创新工厂等高新区，在这些地方风险投资活动和技术交流活动非常频繁。企业家也可以免费享受上述福利。这是创业初期技术人才的特殊孵化器。

因此，孵化器开始出现深度和多元化发展。创业服务的多样化是孵化器未来的发展趋势之一。

3.2.3。网络发展

一般来说，孵化器本身具有相当大的创业服务能力，提供基本服务和一些商业服务。然而，由于资源相对有限，一些专业服务的建设或运营成本较高，每个孵化器不可能单独建设所有服务。此时，孵化器应该通过多渠道、多模式的合作获得各种对自己来说还不够的服务。实际上，社会化服务往往比孵化器本身更好、更方便，而且成本更低。因此，充分利用社会化和专业化服务机构的基本服务配置，事半功倍。

因此，孵化器作为培育创业企业的“摇篮”，应该以自身为核心节点，通过建立新型的“孵化网络”，将孵化企业所需的各种资源有机地联系和共享。例如，孵化器可以与其他孵化器、大学或相关科研机构、专业融资机构和其他相互围绕或相似的单位合作，从而形成以孵化器为中心的“孵化网络”。网络成员和孵化企业可以交流信息，形成协同效应，促进服务内容之间的互补性，最大限度地提高利用效率。当一个基于城市或地区、跨地区或城市、甚至全国的产业孵化器网络形成时，孵化器网络就可以真正实现，资源可以得到有效配置，孵化中的企业可以享受到更加便捷的各种服务。

3.3.1。开放的工作环境

开放性是孵化器建筑的一个重要特征。孵化器大楼内部空的开放主要是为了给孵化器提供更舒适的工作环境，为高科技从业者创造更轻松愉快的空氛围，从建筑的角度激发他们的创造力和创业热情，从而不断产生好的项目。一般来说，开放式建筑空将在孵化器的建筑设计中占很大比例，其面积通常占总面积的1/10或更多。此外，开间空房间不仅存在于建筑底层空房间，而且建筑的中高层面积也将得到合理分配。为了更好地强调孵化器建筑的开放，越来越多的建筑师开始关注开放的设计空，形成封闭的庭院、凹凸空间空和高层空间空是建筑师常用的设计方法。

3.3.2。信息数字化

信息数字化也是大众创造时代孵化器建筑的基本特征。在大众创造的时代，信息技术和网络技术的飞速发展正在给社会的各个方面带来巨大的影响。“联系与分享”正逐渐成为新时代的关键词。这些都是信息数字化和孵化器建设带来的变化。首先是孵化器高度信息化的工作。高科技企业的员工需要通过高科技和设备来研究、开发和测试软件和产品。可以说，没有信息数字化，孵化器就不会有蓬勃发展。然后是它对孵化器建筑物理学的影响空。越来越专业、越来越高效的网络通信设备正在成为孵化器的重要服务部分。在互联网时代，赢得“连接和共享”的第一个机会可以为项目创造更多机会，从而也产生新的数字办公室空，如项目路演空、多媒体办公室空，等等。

3.3.3、功能混合

随着人们生活水平的不断提高，人们的物质和精神需求也在逐渐增加。除了R&D 空、休闲空、会议空、服务空、物流空、生产空等都成为孵化器的必要需求。当代孵化器建筑正日益向“复杂建筑”的方向发展，即在孵化器建筑中，各种功能被混合和融合在一起，这使得高科技企业工作者不仅能够研发、工作、洽谈业务等。也可以锻炼、放松甚至洗澡和休息。例如，现代办公空理论中提到的“家庭式”办公模式，企业和家庭之间没有明显的分界线，让员工在轻松的工作氛围中感受到家的温暖和便利。同时，孵化器大楼空是多种功能的混合体，符合孵化器大楼“在企业成立初期提供法律、培训、风险投资等多种服务促进企业成长”的宗旨，更好地促进孵化产品的创新和发展。

图3-3固安太库孵化创新中心

孵化器建筑是从办公楼演变而来的。它是一座专门面向各类企业早期从事产品研发及相关服务的高科技工作者的专用办公楼。可以说孵化器建筑是办公楼的一个分支，孵化器建筑也是办公楼。因为就特征而言，孵化器建筑具有办公建筑的高效性、人性化和整体性等特点。然而，办公建筑不能具有孵化器建筑的开放性、商业化、服务性、混合功能性和信息化等特征。孵化器建筑是一种特殊类型的办公建筑，它有着自己的高科技产业和孵化器的需求。

图3-4孵化器建筑的特殊性