30000字硕士毕业论文商品房买卖合同网上备案系统的描述与实现

第一章引言

1.1背景:随着中国经济市场的日益繁荣，房地产业保持了几年的快速发展。然而，在保持快速发展的同时，国内一些城市的房地产市场也存在一些问题，如商品住房价格过快上涨和住房供求矛盾突出，对房地产业的健康可持续发展造成了一定的不利影响。为了加强对房地产市场的宏观调控，有效了解中国房地产市场的运行情况，国家建设部要求各地建立健全房地产市场信息系统、房地产市场预警预报系统和覆盖全国40个大中城市的虚拟专用网数据通信网络。房地产基础信息数据库，包括40个城市节点、监测指标数据库和信息发布与共享数据库；建设房地产市场基础数据采集系统、基础数据信息集成系统、房地产市场监测分析系统、房地产市场交易指标预警预测系统、房地产市场监测预警预测信息发布系统等应用系统。[基础数据采集系统是城市房地产市场预警预报系统的重要组成部分。全面、及时、准确的数据采集是市场分析和评估的基础，也是建立房地产市场预警和预测系统的关键。该系统以项目为单位，涉及房地产生产的全过程。它可以从房地产开发交易中收集各种信息，如项目立项、土地规划、房地产开发企业建设进度、资本投资、新商品房市场、现有住房市场、租赁市场等信息。同时，它还收集与房地产行业密切相关的区域经济信息和房地产金融信息。其中，新建商品房市场信息的收集主要通过网上备案系统完成。

1.2具有项目意义的商品房销售合同网上备案系统具有商品房预售许可证管理、预售房价监管、动态建筑进度、备案登记管理、信息发布等功能。通过建立数据交换中心和基础数据分组分析、周期分析和趋势分析，找出商品房备案信息的规律性，为[2j宏观调控和决策提供理论支持。此外，网上备案功能还对商品房销售进行监管，这是防止更多商品房一房出售，有效促进房地产行业持续、快速、健康发展的重要举措。网上备案提高了商品房交易信息的透明度，可以很好地规范商品房销售行为，方便房地产登记，有效解决市场供求信息不对称、商品房预售行为不规范、人为不愿出售、房地产投机和哄抬价格等问题。目前，随着网上房地产项目数量的增加，网上备案系统已经成为购房者查询房屋信息和购买房屋的主要平台。1.3本论文的主要工作项目大致分为三个阶段。第一阶段是进行需求研究、概要设计和详细设计。第二阶段是为原始业务建立业务原型、代码开发、设备安装和功能试运行。第三阶段是扩大用户范围，进行性能测试运行，解决存在的问题后全面推广。本文的主要工作意义是结合项目开发过程中的工作经验和学到的知识，找到更适合项目开发过程中遇到的难题的解决方案，以保证项目开发和研究工作的顺利进行。1.4本文的结构本文的组织结构如下:第一章绪论概述了系统开发的背景、所做的主要工作以及整篇文章的组织安排。第二章需求分析，从功能需求和非功能需求两方面进行分析，了解网上备案系统所涉及的业务流程。

参考

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[14]刘发贵。IBM S/390事务处理中心。浙江大学出版社。2000.

内容提要4-8

第一章导言8-11

1.1文件背景8-9

1.2项目意义9

1.3本第9条的主要工作

1.4结构9-11

第二章需求分析11-20

2.1系统概述11-12

2.2系统目标和需要解决的问题12

2.3系统需求获取方法12-13

2.4系统要求规范13-20

2.4.1业务状态13-15

2.4.2功能要求15-18

2.4.3非功能性要求18-19

2.4.4系统用户19-20

第三章系统总体设计20-28

3.1系统设计目标和原则20-21

3.2系统架构21-23

3.2.1 b/s架构21-22

3.2.2统一建模语言架构设计22-23

3.3系统业务流程23-25

3.4系统功能模块25

3.5系统网络拓扑25-28

第四章详细的系统设计和实现28-53

4.1商品房预售许可证管理28-36

4.1.1模块功能描述28-29

4.1.2许可证查询29-30

4.1.3年度许可证检查30-32

4.1.4许可限制和发布限制32-33

4.1.5许可证准备和修改33-36

4.2合同备案管理36-41

4.2.1模块功能描述36-37

4.2.2记录查询功能37-39

4.2.3记录处理功能39-41

4.3系统和其他业务系统之间的接口设计41-46

4.3.1接口原则41

4.3.2接口方案41-43

4.3.3数据字典43-46

4.4安全政策46-48

4.4.1网络层安全措施46-47

4.4.2服务器安全措施47-48

4.4.3账户锁定策略48

4.4.4入侵检测策略48

4.5数据备份和恢复48-50

4.5.1备份49

4.5.2恢复49-50

4.5.3增量备份50

4.6开发平台和工具的选择50-53

第5章系统测试53-56

5.1单元测试53

5.2总体测试53-54

5.3性能测试54

5.4安全测试54-56

第六章结论56-57

参考文献57-58