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21500字硕士毕业论文辽宁省某城市酒店装饰成本控制综述

论文类型:硕士毕业论文
论文字数:21500字
论点:宾馆,装修,沈阳市
论文概述:

文章以多角度阐述了成本管理对企业的重要性,同时也强调不光是生产过程中的成本管理对企业具有重要作用,同时作者提出在企业投入的初始阶段就应开始进行相应的成本控制,从一开始就要

论文正文:

第1章导言

1.1 论文研究目的关于沈阳市都市宾馆装修项目的成本控制,论文研究的目的是通过本课题的研究,以沈阳市都市宾馆在装修过程中遇到的问题,能够寻找出一套成熟、稳定、可行性强的宾馆装修的应用理论,本文希望能够通过沈阳市都市宾馆在装修成本控制中的经验,建立起一套应用于实践中并完善的管理理念及施工体系,能够对于沈阳市都市宾馆在未来的经营过程中,建立起相对的市场竞争优势,沈阳市都市宾馆力图在发展中求突破,在竞争中创辉煌。论文研究的目的,是通过宾馆在装修过程中运用项目管理的相关知识,找出宾馆在装修过程中存在的具体问题,然后根据现有的具体情况分析存在的问题的成因及可能会造成的危害,从而进一步寻求宾馆在装修过程中关于成本控制的解决方案及对策,文中将项目管理理论与财务成本控制相结合,为宾馆在装修过程中寻找出一套行之有效的办法。
 1.2 论文研究意义每股收益最大化才是企业能否生存的立足之本,如果宾馆在经营过程中不能创造利润,也就无从去谈生存,在当今宾馆行业中创造利润可分为二部分,一是宾馆市场营销,如何提高宾馆入住率是宾馆生存的生命线,宾馆在经营过程中没有入住率一切都成空谈,而宾馆入住率的提升与宾馆自身的定位、宾馆市场价格营销、宾馆装修艺术、宾馆服务态度紧密而不可分,在保证了宾馆主营业务(客房)收入的前提下,第二点则是宾馆的成本控制,而成本节约也是提升利润空间的重要环节,宾馆的成本大体可以分为前期装修成本与经营过程中的宾馆经营成本,比如布草清洗、一次性用品、热水、有线电视、水电等。管理费用在企业的经营过程中也占据较大比重,如职工薪酬、税金、办公费用等。在本文中主要讨论的部分是宾馆装修成本,即在建工程转入固定资产对宾馆在经营过程中的影响,沈阳宾馆行业竞争激烈,往往都是在旺季时大打价格战,如果宾馆在装修过程中装修成本过大,势必会导致宾馆在竞争中将无价格优势,而如果宾馆在装修过程中太过控制成本,使得宾馆整体装修达不到客人的心理预期,也将会为宾馆在市场推销过程中加大营销难度,只有如何做好宾馆装修前预算,通过科学方法加强宾馆装修成本控制,也可以为将来宾馆经营过程中打好基础。研究沈阳市都市宾馆装修施工项目的成本控制,将有利于宾馆在经营管理过程中重视成本管理,加强成本控制,从而在市场的激烈竞争中提高企业的经济效益,让企业能够在激烈的市场中生存。
 1.3 研究方法及研究内容本文是以沈阳市都市宾馆为例,以理论结合实际的研究方法,对宾馆在装修施工过程中出现的问题,以项目管理理论结合财务成本控制的方法,对整篇论文在宾馆装修施工领域进行课题研究,为宾馆装修施工项目的成本控制提供借鉴和指导。论文的各章内容安排如下:第一章 笔者阐明了整篇论文的研究目的,为什么去研究这个课题,这个课题具有哪些现实意义,这样可以让论文的整体结构更加清晰。第二章 首先介绍了论文研究对象的整体工程背景,及宾馆装修工程的一些简介,这样可以更加明了的让人知道作者写的是什么,同时还在第二章主要指出了沈阳市都市宾馆在装修过程中,存在的一起有关装修成本控制的问题,一些在宾馆装修过程中经常会遇到,但很少会被企业重视的问题,通过本章节的问题提出,使文章结构更加明了。第三章 主要针对第二章所题出的问题,指出在沈阳市都市宾馆装修成本控制过程中,出现问题的成因及会对整体装修过程中造成的危害。第四章 为全文的重要章节,也是占全文篇幅最大的一章,本章就是针对第二章提出的问题并结合第三章对问题的分析,作者通过在学习中的一些理论结合作者在宾馆装修实践中的经验,对所提问题作出相应具有可行性的解决方案,如何才能在宾馆装修过程中保证整体施工进度的前提下,将成本控制的相关问题解决,做到宾馆装修成本在同等质量条件下控制到最合理化,才是解决问题的关键点所在。
 2.1 宾馆装修背景及工程简介
 2.1.1 装修背景近些年随着中国经济日益发展,国内GDP总值呈稳定增长,国民的生活水平日益提高,国民在满足了物质基础的前提下,有更多的人在闲暇之余选择各种方式的出游,伴随着越来越多的人步入旅游大军,与之相关的连锁式快捷宾馆也在全国各大城市及景点得到迅猛发展,在某些地域旅游业已成为当地经济发展的重要组成部分,而连锁式快捷宾馆的发展好坏与快慢,直接影响着各地旅游产业的发展和当地区域经济的增长。目前,随着沈阳市经济的飞速发展,旅游产业开发的步伐也随之加快,孕育而生的连锁式快捷宾馆行业也得到飞速发展,随着全国各地来沈游客的逐年增加,游客对宾馆的需求也在成正比发展,而游客对宾馆的硬件装修、室内环境及服务态度的需求也随之提升。鉴于此,沈阳市都市宾馆以沈阳市当前的经济形势和旅游市场的未来需求出发,寻求能够建立起一系列的连锁式快捷宾馆,企业准备率先在沈阳市新华广场开设一家快捷式宾馆,而沈阳市都市宾馆也是企业在迈入宾馆行业的第一步,企业希望能够通过沈阳市都市宾馆的成功运作,为将来企业能够成立连锁式快捷宾馆连锁提供借鉴。最后为本文的结论、致谢及参考文献。
 第 3 章 沈阳市都市宾馆装修过程中问题的成因分析.................133.1 宾馆装修项目无可行性报告原因分析.................133.2 宾馆在装修前成本预算不准的原因分析..................143.3 宾馆装修施工过慢的原因 ....................143.4 宾馆无装修采购计划的原因 ..................153.5 宾馆装修过程中沟通及安全问题原因............163.6 宾馆装修实施阶段成本控制应注意的问题...............163.7 宾馆装修质量与进度对装修成本的制约.....................20第 4 章 沈阳市都市宾馆装修项目的成本控制计划...............224.1 宾馆项目启动的计划与控制 ........................224.2 宾馆装修项目的成本估算及预算 .......................304.3 宾馆装修项目实施前的财务预算 ......................30结 论 ....................41
 结 论
 沈阳市都市宾馆装修施工项目,是作者亲身参与并以所学的项目管理相关知识,在宾馆装修的实际过程中对施工过程中存的诸多问题,结合作者对项目管理的理解将理论知识用去于宾馆实际装修施工中,作者对宾馆装修过程中存在的问题来做出相关的问题成因分析,最后通过作者与身边同事的共同努力找出相应问题的解决办法,或是提出针对性的建议。文章以多角度阐述了成本管理对企业的重要性,同时也强调不光是生产过程中的成本管理对企业具有重要作用,同时作者提出在企业投入的初始阶段就应开始进行相应的成本控制,从一开始就要占据市场的优势,本文是以作者学习的项目管理相关知识,结合沈阳市都市宾馆在装修成本控制中的现状,理论与实际相结合来研究整篇文章,并以项目成本控制方法理论为基础,从宾馆装修的角度,对项目管理的要素、内容、特点、原则以及工程项目成本控制方法体系进行了分析研究。针对成本控制中的成本估算、项目可行性报告、财务预算、成本预算及具体的控制原则和方法进行分析和研究。
 参考文献:[1] 吴海荣,项目管理理论在项目成本控制中的应用[D],2010 赵红秋, 施工项目成本控制的理论与应用研究[D], 2010 吴远,作业成本法在工程项目成本控制中的运用[D],2010 葛祉浩,大型石化工程建设项目质量管理研究[D],2010 李明金,建筑工程质量评价研究[D], 2008 钟评义,西铁公司施工项目成本控制方案[D],2007 威廉小史蒂文森著,张群等泽:《生产与运作管理》[M],机械工业出版社,2000 年 戴维克里兰主编,项目经理手册[M],机械工业出版社,2001 JD,弗雷姆主编,新项目管理[M],世界图书出版公司,2001 莫奇勇、许丹、莫继红,项目管理技术[J] 2009