38125字硕士毕业论文某省土地集约利用与经济发展差异总结空

论文类型：硕士毕业论文

论文字数：38125字

论点：集约,土地,利用

论文概述：

本文是土地经济学论文，本文通过对国内外有关土地集约利用的研究，本文构建了陕西省城市土地集约利用与经济发展水平的因素因子指标体系，运用熵值法确定各指标权重并计算得出陕西省各

论文正文：

第一章导言

1.1研究背景和意义

1.1.1研究背景

经济发展严重依赖土地。合理利用土地是经济发展的强大动力(1)。我国正处于经济快速起飞阶段，工业化、城市化和现代化正在大力推进，加上土地资源稀缺，导致对土地的需求迅速增加。与此同时，随着城市规模盲目向外扩张，土地利用结构布局不合理、土地利用和产出水平低下等问题日益突出。由于城市经济和城市化的可持续健康发展强烈依赖于土地资源的高效集约利用，面对土地资源短缺、严重阻碍城市对外扩张和人口短缺等诸多问题， 土地供给应考虑从以加大土地数量调整为重点的土地资源粗放管理向以存量调整为重点的土地资源集约利用转变，以实现土地利用效率的提高，满足城市发展对土地的需求。 集约节约利用土地资源是实现经济结构合理调整、经济发展方式有效转变和建设节约型社会的重要举措。这也是当前中国社会发展面临的一项紧迫任务。

陕西作为通往西北的门户，不仅是实施西部大开发战略的重要场所，也是国家重要的能源和化工基地。西北地区经济社会发展水平相对较高。近年来，随着城市化和工业现代化的快速发展，城市用地迅速扩张。同时，陕西加快了城市基础设施建设和高新技术、旅游等新兴产业的发展，导致土地资源需求急剧增加，土地供需矛盾逐步加剧。在土地资源总量不变的情况下，大量农用地转为非农建设用地，导致耕地资源大幅减少，成为制约陕西经济发展的重要因素。此外，陕西省城市土地利用效率低，节约集约用地监管机制不完善，阻碍了经济社会的可持续发展。因此，提高土地资源利用率，采用土地资源集约利用模式，不仅是从根本上满足陕西城市发展对土地需求的有效途径，也是确保全市经济可持续发展的可行措施。

1.2国内外研究综述

1.2.1国外研究进展

土地集约利用首先是基于理论研究，主要包括地租理论、边际收益递减理论、区位理论等。他们更加关注土地作为一种重要的自然资源最终在各种经济和社会活动中体现出来的经济和社会特征及规律。随着社会经济的发展和工业化、城市化进程的加快，人们开始越来越重视城市土地的集约利用。城市土地资源集约利用的含义涉及到不同的区位理论，以及“精明增长”、“紧凑发展”和“多样化集约用地”的理念，但还没有得到清晰完整的描述。但是，它们的共同点是防止城市规模盲目向外扩展，促进土地利用率的提高和土地资源的有效利用。国外学者更加重视土地集约利用的定性研究。历史方法、空经济学、行为分析、区域冲突理论和管理理论、马克思的结构主义方法等是土地集约利用定性研究的良好理论基础。土地集约利用的不同功能用途采用不同的理论方法。随着科学技术的不断进步，遥感和地理信息系统等不同的技术手段逐渐被许多学者用于城市土地的定量研究。

对于城市土地集约利用评价，国外学者主要从评价尺度空尺度和时间尺度进行研究。空城市土地资源集约利用可以从宏观、中观和微观三个尺度进行研究。从全国或城市群和国家的宏观研究来看，国外主要侧重于相关政策的探讨，如纳米比亚城市土地管制研究、英国城市紧凑性评价、英国集约城市政策实施分析等。在中观层面上，主要讨论土地集约利用的具体城市或地区，如密歇根、华盛顿州和新加坡。在相对较少的微观城市地块土地利用研究中，一些学者通过研究楼层的投入产出来研究地块的集约利用水平。就时间尺度而言，横截面数据和面板数据主要用于研究。然而，由于难以获得面板数据，大多数学者使用横断面数据进行城市土地利用研究，如使用面板数据对欧洲和北美城市群体的居住景观进行分析和比较，但这样的研究相对较少。

第二章理论基础

2.1土地集约利用

土地集约利用首先被研究为农业土地集约利用，即通过合理的土地布局、优化土地结构、提高土地管理和利用率，使单位土地面积要素投入最小化，以最小的土地成本获得最大的效益。已达到社会经济发展和环境建设的水平。土地利用强度通常被作为衡量土地利用水平的标准。然而，这并不意味着土地利用强度越高越好，因为土地是有限的，具有一定的容量。在使用土地资源时，需要考虑成本和效益之间的关系。根据收益递减规律，土地利用的边际效益先上升后下降，而土地利用的边际成本正好与土地利用的边际效益相反，呈现先下降后上升的趋势。同样，土地利用的边际利润也是先增加后减少。因此，土地利用强度的最优值是当土地利用的边际效用下降到与土地边际成本相同的水平时。目前，市场上圈地、炒地等现象是由土地利用强度低引发的，其根本原因是土地持有成本低导致土地市场集约价值低。因此，土地利用的合理强度必须在市场强度和合法性强度之间的最低值范围内。集约用地是从人类积极的社会经济活动的角度来考虑的，最终目的是提高土地利用程度和产出效益。集约用地可以减缓城市扩张速度，同时提高土地利用效率，从而节约土壤资源。土地资源开发利用必须兼顾现在和未来，把握全局，实行优化配置，避免土地资源开发不足或过度对生态环境造成破坏。土地集约利用受多种因素影响，如自然条件、社会经济发展水平、政策因素和技术管理因素。

2.2经济发展

经济发展(Economic development)是指伴随经济增长而来的国家或地区在经济、社会和环境方面的全面改善和演变，不同于经济增长。经济发展的内涵可以理解为三个方面:第一，经济数量的增长。这意味着一个国家或地区通过投资更多的产品和服务以及提高生产效率来促进产出的增长。第二，优化经济结构。即一个国家或地区在社会生产过程中优化各种结构，如产出结构、消费结构和产业结构。第三，提高经济素质。它是指人民生活质量、经济效益、生态环境质量的提高和各项经济指标的稳定运行。经济发展以经济增长为基础。因此，转变经济增长方式是未来中国经济可持续发展的关键。转变经济增长方式是指兼顾经济增长的速度和质量，即正确处理快与好的关系，即在保持经济快速增长的同时，注重经济结构的调整，从而显著提高经济发展的质量和效益。经济发展的目的是满足人类的有效需求。经济发展以人类的有效需求为导向。需求结构失衡会导致经济结构失衡，进而导致经济发展出现严重问题。因此，有必要调整经济结构，使经济能够均衡稳定地发展。当前，中国经济面临着严重的失衡问题，主要表现在供求失衡和经济结构失衡。就国内需求而言，存在需求潜力释放不足的问题，而生产要素的高投入对应于需求的相对短缺。在结构上，产业结构、区域结构和经济结构存在不合理的布局问题。就外部需求而言，国际国内市场尚未实现均衡发展，产品技术含量低、附加值低、质量低。因此，我国迫切需要加快内外需求结构调整、产业结构和区域结构调整，以促进经济结构的相对平衡，实现经济社会的协调可持续发展和经济发展方式的转变。

第三章研究领域概述15

3.1陕西省概况........15

3.2陕西省土地利用现状及存在的问题16

第四章陕西省土地集约利用与经济发展水平评价25

4.1评价指标体系的构建........25

4.1.1施工原则........25

4.1.2指标体系建设......26

第五章陕西省土地集约利用与经济发展的时间空差异分析…… 37

5.1重心偏移分析.......37

5.2协调发展的评价与分析…… 38

第六章政策措施

6.1制定合理的土地利用规划和政策

随着城市化水平的提高，陕西省经济快速发展，城市居民的生活水平和生活质量不断提高。结果，越来越多的人从城市外围涌入中心城区。人口集聚伴随着各种“城市疾病”的蔓延，如城市交通拥堵、建筑密度高、绿地面积大幅度减少。这导致城市规模盲目扩张，土地利用粗放，耕地面积急剧减少，严重制约了土地的集约利用。这就要求制定合理的土地利用规划，分析和定位陕西省城市的功能，确保城市土地供需平衡，同时促进耕地保护政策和城市建设的有序实施。在考虑城市当前发展需求的同时，还必须考虑长期利益，为城市发展留出合理的空。同时，要注重保护城市土地资源，严格控制新增建设用地规模，严格控制和管理规划用地审批，实施建设项目用地预审制度，抓好产业政策、规划选址、土地供应方式和土地供应数量四个关键环节，防止城市建设占用大量优质耕地，防止城市整体规模无序扩张。今晚，实施土地利用动态实时监测，以实现对全省各地土地利用情况的准确掌握。提高陕西省土地利用规划管理水平，包括建立全面的土地利用管理制度和及时了解土地利用变化信息。

6.2充分挖掘土地利用潜力，优化土地布局空

城市发展离不开土地，因此为了在有限的土地资源上加快城市发展，有必要实现土地利用结构的优化，加大土地开发利用力度，利用城市地上地下土地资源满足土地资源需求。近年来，随着陕西省人口和经济的快速发展，人均耕地不断减少。因此，政府应严格执行土地管理法，充分挖掘城市土地潜力，重点开发土地储备资源，控制土地滥用，加大农地开发和农村闲置宅基地整理工作。其中，在农村闲置宅基地整理过程中，应加强村庄布局规划，特别是新农村建设过程中的村庄布局调整。我们要不断寻求创新，建立完善的宅基地退出和流转机制。合理安排土地利用结构，充分发挥闲置土地的效益。实施城乡建设用地衔接政策，扩大大城镇空建设，实现土地资源合理配置。

第七章结论和讨论

7.1研究结论

本文以陕西省10个城市为研究对象，研究了陕西省土地资源集约利用与经济发展水平在时间和空上的差异。得出以下结论:

(1)陕西省10个城市土地资源集约利用和经济发展水平处于同步上升和持续改善状态。土地资源集约利用差异很大，总体水平不高。经济发展水平极不均衡。总的来说，陕北的经济发展较好，其次是关中，最差的是陕南。随着时间的推移，陕西省城市土地集约利用与经济发展逐渐呈现出明显的相关性，即经济社会发展良好的城市土地资源集约利用相对较高。

(2)陕西省土地资源集约利用重心轨迹总体上向北部和东部移动，重心偏移距离较大。经济发展重心的转移相对较小，其轨迹继续向北移动。这表明陕北土地集约利用和经济发展水平明显提高，对全省产生了一定影响。

(3)陕西省城市土地集约利用与经济发展的协调性较差，但随着时间的推移协调性逐渐增强，协调性从不同程度的不协调发展向协调发展转变。此外，陕西省大部分城市的协调性表明，土地资源集约利用滞后于经济社会发展水平，土地资源集约利用有待进一步提高。

(4)土地集约利用程度、经济发展水平及其协调程度在空之间呈正相关或负相关。其中，土地集约利用程度和土地集约利用与经济协调发展程度呈现出空之间先集聚后分散、最后集聚分布的趋势，而经济发展水平呈现出空之间先分散后集聚分布的趋势。总的来说，陕北已经逐渐从低价值集聚向高价值集聚转变，而陕南一直处于低价值集聚，关中地区波动性很大。陕西省空之间城市适度集聚效益相对较弱，辐射驱动效应不足。

(5)受地形、气候、历史发展基础和政策等自然因素的影响，陕西省经济发展极不平衡，呈现明显的区域特征。此外，区域产业结构、城市人口和规模等因素共同制约着城市土地集约利用水平。因此，陕西省土地集约利用水平和经济发展水平呈现一定的时间空。为了促进土地集约利用和经济共同协调发展，必须制定合理的土地规划和政策。充分挖掘城市土地潜力，优化土地布局空；优化工业用地结构和布局；促进经济转型，转变经济发展方式；因地制宜，提高陕西省土地资源集约利用和整体经济协调发展水平。

参考文献(省略)