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分析影响工程造价控制的因素及解决策略,谁有“谈投标策略和投标技巧”和“工程监理控制”...

分析影响工程造价控制的因素及解决策略

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论文提纲《工程造价管理中索赔问题分析及对策研究》

浅谈建设项目管理中的索赔 目前,国内工程承包市场的竞争日益激烈。低价中标已经成为一种常规的经营模式。施工索赔对于承包商业务目标的实现非常重要。 解释了索赔的含义和概念。从毕业论文开始,我就严格按照导师的要求,采取了一丝不苟的学习态度。在图书馆里,我从网上详细搜索了与消费者心理、消费者行为和广告策略相关的文献资料。我设计并制作了问卷,并进行了现场调查。根据论文作业和开篇报告,我已经一步一步开始了。

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论文提纲《工程造价管理中索赔问题分析及对策研究》

分析影响工程造价控制的因素及解决策略范文

摘要:随着社会经济的发展和生活水平的提高,人们对周围事物的需求也在增加,包括建筑业。中国的高层建筑离不开建筑业,也给建筑业带来了良好的发展前景。工程造价是建设项目中非常重要的一个环节,关系到建设项目的高质量完成和施工企业的稳定发展。影响工程造价的因素很多,从工程招投标开始到施工管理阶段都非常重要。因此,有必要从多个角度控制工程造价。本文列举并分析了影响工程造价的因素,并提出了有效的对策。

关键词:建设项目成本;影响因素;解决战略;

在建设项目中,项目成本是一个重要的工作环节,成本分析是建设项目良好发展的关键。完善的项目成本分析可以有效提高建设项目的预期经济效益,保证项目资金的针对性、合理性和科学性,使企业投资效益最大化。目前,许多建设项目存在项目成本分析不合理影响资金使用的问题。在建设项目中,影响项目成本的因素也很多。只有采取合理有效的措施,才能有效降低工程成本。

一、影响工程造价的因素清单及分析

1.项目招标过程会对项目成本产生影响

在建设项目招标过程中,许多因素会影响招标控制价,进而直接影响建设项目的建设成本。投标控制价一般受以下因素影响:

受施工企业设计深度的影响。招标控制价将受到一些施工企业设计深度的影响,一些招标单位带来的设计图纸和设计深度存在问题,一些设备参数和施工材料没有明确标注。因此,最终工程量计算会出现较大误差,设备和人才的预算价格也会出现误差。

受招标控制价格影响织工的工作能力。投标控制价格编制者的专业能力和专业精神也是一个主要因素。如果对项目和材料的估算过多,将进行第二次投标,从而间接增加项目的建设成本。

受建筑材料市场价格的影响。建材市场的价格将随着国家发布的价格指导信息在一定程度上波动。然而,材料市场价格的变化以及发布的指导信息是否及时准确,将会对招标控制价格产生影响。

2.施工合同对建设工程造价的影响

一是合同范围内的工程变更。建设项目施工过程中存在许多不确定因素,如项目位置、施工人员能力、管理人员素质、工期等。,这将在一定程度上影响工程变更。但是,如果甲、乙双方已经盖章确认,仍然可以为今后的建设和定价提供一些参考信息。

第二,合同范围外的工程变更。合同范围外的工程变更通常有三种情况。一是原始签订的合同增加了可以参考的信息。二是其他分包商出现意外情况,分包合同中的一些项目无法按时完成。第三种情况是在施工过程中遇到分包单位在合同内签订的未标明项目。此外,第三种情况的发生较为普遍,对施工进度和施工质量有很大影响。因此,有必要加强对合同范围外工程变更的管理,并进行严格控制,以确保建设项目的高质量竣工。

第三,合同索赔。在大多数情况下,合同索赔是指一方在施工过程中提出的索赔,因为另一方没有完全按照合同行事,或者违反了合同中规定的相应条款,或者没有按照协议提出索赔,给另一方造成了更大的损失。一旦合同索赔发生,将增加建设项目成本控制的难度,产生系列效应的负面影响。

3.施工因素对工程造价的影响

在建筑施工过程中,会有许多因素对工程造价产生影响,因此这个阶段是工程造价变化的主要环节,任何环节的变化都会导致造价的增加。施工过程主要取决于施工人员。目前,许多一线工人从事农业工作,一般没有接受过与建筑有关的系统教育。尽管他们有丰富的工作经验,但由于素质低,他们在建筑方面缺乏专业技能。因此,在工作过程中会出现许多意想不到的情况,严重的问题需要返工和重新启动。

此外,由于施工过程中管理人员的工作不到位,一线工人也容易碰运气,降低了工作的严肃性,甚至偷工减料,不能按时完成工作,不仅影响了工作时间,还增加了员工的劳动成本。

建筑材料也是影响工程造价的主要因素。未能妥善保管材料会导致材料变质和变形,从而导致材料浪费和重新采购,增加材料的资本成本,影响施工进度。

机械设备在工程建设过程中是必不可少的。未能定期维护和正确维修设备,或由于储存不当而暴露在雨水或阳光中,将导致机械故障或机械部件故障,这将增加设备的维护成本。

施工技术中还包括深基坑、软土地基处理、机电安装等。这些技术都是相互关联、相互影响的。一旦沟通不及时,工作进度不统一,就会影响技术性能,导致施工速度降低,技术成本增加。

二。降低[建设项目工程造价的措施/s2/]

1.在设计阶段严格控制工程造价

建设项目的成本控制应从设计初期就开始,在设计初期就要严格控制项目的成本范围,以便随时随地与施工人员沟通,在施工现场进行多次勘探工作。在充分了解施工现场环境后,应结合施工项目中应用的先进技术和定额设计进行设计,不担心重复的方案修改和调整,最大限度地降低工程成本。此外,我们必须始终坚持自己的职业道德,遵守法律法规。孔子选择钻法律而不是专注于降低建筑成本,这不仅会导致建筑质量下降,还会危及员工的人身安全。图纸完成后,应组织核审查会议,反复审查图纸的设计和规划。应努力确保图纸是施工现场,确保一对一的缩减,并防止施工与图纸不一致。

2.加强前期工程造价的控制

在降低工程造价的诸多影响因素中,早期加强工程造价的控制是最重要的一个。例如,在招标阶段,建设项目的施工计划应严格按照招标规则制定,招标文件应严格按照国家规定的评审原则和程序制定。此外,在建设项目开始时,有必要结合各种因素制定一个能够抵御风险的估算方案,同时有必要做好方案实施能力的控制工作。只有加强建设项目的抗风险能力和较强的施工能力,才能有效控制工程造价。

3.加强施工阶段的成本控制

首先,在施工过程中,应加大对施工质量的投资和监督,避免重复返工,防止质量问题的发生,从而有效降低工程成本。

第二,建立完善的质量责任制,加强监督验收过程中的监督管理,降低工程成本。

第三,在不影响施工质量的前提下,尽可能缩短工期,加快施工进度,杜绝浪费时间的想象,通过减少人员支出和防止工期延误来降低工程成本。

三。[/s2/]

每个建筑项目都会影响到千千数千万人。工程造价控制对施工企业来说很重要,但必须在保证质量完成的前提下进行。施工企业应通过缩短工期、减少人员支出、避免建筑材料和施工设备的报废和浪费等多种措施,合理分析可能影响工程造价的各种因素,选择有针对性的解决方案,通过有效的解决方案降低工程造价。

参考
[1]赵文杰。《建设工程造价影响因素及对策分析》,[。建筑材料与装饰,2019 (05)。
[2]魏坤。《工程造价的影响因素及降低工程造价的对策分析》,[。菊社,2019 (05)。
[3]李瑞云。浅谈工程造价的影响因素及降低工程造价的对策[。建筑材料与装饰,2018 (50)。