当前位置: > 硕士毕业论文 > 硕士毕业论文成都市利用水平变化对城市土地集约利用的影响及其影响因素研究

硕士毕业论文成都市利用水平变化对城市土地集约利用的影响及其影响因素研究

论文类型:硕士毕业论文
论文字数:
论点:集约,土地,利用
论文概述:

近年来,随着我国经济的快速发展,城镇化、工业化进程的不断加快,加剧了人们对城市土地,特别是城市建设用地的需求,城市用地规模不断扩张。长期以来,我国城市土地利用存在低效利

论文正文:

成都市城市土地集约利用水平变化及其影响因素研究
1。导言
1.1选题的背景和意义
近年来,随着中国经济的快速发展,城市化和工业化的加速加剧了人们对城市土地尤其是城市建设用地的需求,城市土地规模不断扩大。长期以来,我国
城市土地利用效率低下,加上中国人口多、人口少的现实,导致城市土地供需矛盾日益尖锐。
2005年,国务院发布了《关于做好近期建设节约型社会工作的通知》。《通知》明确提出了加强土地资源节约集约利用的要求,重点研究提出了
城建部门集约利用和利用土地的政策措施,以及交通基础设施建设集约利用土地的意见。因此,合理使用土地,特别是在城市建成区,已成为确保当前经济和社会可持续、稳定和健康发展的重要先决条件,
。城市土地节约集约利用研究也成为土地资源管理的热点。当前,在我国城市土地快速扩张的新形势下,制定和实施有效的
相关政策和管理措施,促进城市土地集约利用显得尤为重要。因此,开展主城区及周边区县土地集约利用评价,揭示横向变化的特征和规律,找出
设定的土地近似利用的影响因素和机制,对改变我国城市土地粗放经营的现状十分重要。促进城市土地利用由外延向内涵的转变,提高土地综合利用效率,完善土地管理措施,为
[3]0
成都市土地可持续利用提供科学合理的对策和建议,具有积极的现实意义。成都市作为西南地区的金融、商业、科技中心和交通、通讯枢纽,近年来发展迅速。根据成都市城市总体规划,2000-2010年人口年均增长率保持在7.5%,2010年
全市人口控制在1100万以内,城市化水平达到50%,中心城区人口从264.74万人增长到2010年的310万人,城市建设用地从188公里扩大到22平方公里。
人口的急剧增长和城市化水平的不断提高必然会导致土地供需矛盾的加剧。2004年,中共成都市和成都市人民政府联合发布了《关于统筹城乡经济社会发展、推进城乡一体化的[/br/》意见。《意见》明确提出了集约用地政策的实施,并指出
规划区内的中心城市规划区、区(市)县政府所在地和区域中心城市规划区、两级工业集中开发区、农村居民住宅应在符合土地利用总体规划的情况下积极实施统一规划和集中建设。此外,成都作为城乡综合改革的试点地区,在开展农民土地流转试点工作的过程中,必然会涉及到
和城乡土地的区域协调,这也对城市土地集约利用提出了新的要求。如何有效提高土地利用水平,缓解建设用地需求压力,已成为成都未来发展中亟待解决的
问题。因此,本研究的目的是根据成都市土地利用强度的横向变化特征,揭示成都市土地利用强度的影响因素和机制。研究结果对成都市土地利用总体规划
体规划的修订、城市发展规划及相关政策的制定和实施、土地市场的有效管理和调控具有实际参考价值,为成都市城市土地利用从低效粗放向高效集约
转变提供理论依据,加快城乡统筹发展。
1。2国内外研究综述
1。2.1城市土地集约利用研究
1.2.1.1国外土地资源集约利用的概念
源于经典经济学家如地租理论中的大卫“李嘉图”对农地的研究。里卡多在《政治经济和税收原则》中描述了集约利用农业用地的概念[。他认为,集约利用农业土地资源是指将更多的生产资料和劳动力集中在十块土地的某一区域,并采用先进的技术和管理方法,以便在较小的土地面积上获得
高收入的农业管理模式。可分为资本密集型、劳动密集型和技术密集型的[4] 0马克思,在批判和继承古典经济租金理论的基础上,将级差租金分为级差租金工人和级差租金h/br/]前者是由土地肥力和区位优势与劣势的差异产生的,后者是由等量资本在同一片土地上连续投资所产生的生产力差异(超额利润)形成的。国外城市土地资源集约利用的概念[5] 0
借鉴了农业土地资源集约利用,城市土地集约利用不同于农业土地的复杂性和特殊性。因此,
城市土地资源集约利用的概念和内涵尚未被国外理论界统一界定。值得注意的是,虽然国外对城市土地集约利用的内涵没有明确的定义,但土地集约利用的概念始终贯穿于土地
利用规划、城市规划以及相应的政策法规之中。
参考
[1]洪增林,薛惠峰。城市土地集约利用潜力评价指标体系“J”。地理与环境科学杂志,2006,28 (1): 106-110。
[2]毛将星,王爱民润小培。20世纪90年代以来中国城市土地集约利用研究综述[。地理和地质信息科学。2005年,21 (2): 48-52。
[3]国土资源部规划司。中国城市化进程中的土地制度与政策研究。北京:地质出版社,2002。
[4]刘舒洁等。土地经济学原理[。南京,江苏科学技术出版社,1988年。70-71。
[5 \"马克思。马克思的资本(第三卷)[。北京:人民出版社,1975,760。
[6 \"赵彭军,彭剑。城市土地高效集约利用及其评价指标体系[。资源科学,2001,23 (5): 23-27。
[7]潘琪。王丽清。《城市土地集约利用与土地置换》,中国土地科学,1996,10 (2) :1-4。
[8]赵方华威。城市扩张与土地资源集约利用——上海城市发展模式[J7研究。长江流域资源与环境,1998,7 (3) :193-197。
C9]马克·魏。陆地字典“米”。长春:长春出版社,1991:838-839。
[10]巩义,吴小平,欧阳安娇。城市土地集约利用的定义及评价指标体系的设计[。浙江国土资源。2002 (1):46-49。
[11]罗宏明。城市土地资源集约配置模式选择及利用策略[。现代金融,2004,24 (7): 22-25。
[12]谢正峰。浅谈土地的集约持续利用。土地和自然资源研究。2002年(4): 31-32。
[13]镇江红、成顺、郭永昌等。包头市工业用地集约利用潜力评价初探“J”。《经济地理学》,2004,24 (2):250-253。
[14”林建、陈戚慧、金景尧。如何利用土地——城市土地集约利用的内涵及指标评价。中国土地科学,2002,16 (4) :26-29。
[何芳,吴正勋。国内外城市土地集约利用研究综述与分析。《土地经济》,2002年(3): 35-37页。
[16]陈欧。城市土地集约利用潜力评价——以[长春市为例。长春:东北师范大学硕士学位论文。2004.
[17]徐舒慧。城市土地集约利用研究。区域研究与发展,2001 (3): 67-69。
[18]何伟,叶晓峰。中国城市土地利用现状分析[。现代城市研究,2000 (6): 43-44。
C19 \"毕宝德。土地经济学[]北京:中国人民大学出版社。2001年,9 (4)。
任20]周宝兴的中国城市化——[的机遇与挑战。北京:中国建筑工业出版社,2004。32.[[br/][[21]w .阿隆索。城市土地市场理论[j]。[文件和议事录/br/]摘要4-6
摘要6-7
1。导言10-19[/ Br/] 1.1本课题的背景和意义10-11
1.2国内外研究综述11-19
1.2.1城市土地集约利用内涵研究11-12
1.2.2土地集约利用基础理论研究12-14
1.2.3城市土地集约利用评价研究14-18
1.2.4摘要18-18研究方案19-26
2.1数据源19
2.2研究内容19
2.3研究方法19-25[/br/ ] 2.3.1一般统计分析20
2.3.2评价模型选择20-25
2.4技术路线25-26
3。研究领域概述26-28
3.1成都自然和社会经济概述26-27
3.2成都城市发展概述27-28
4。成都市土地集约利用评价及其利用水平变化分析28-40 [/BR/] 4.1成都市土地集约利用评价28-34 [/BR/] 4.1.1评价原则29-30
4.1.2评价指标30-32 [/BR/] 4.1.3成都市土地集约利用水平评价32-33 [/BR/] 4.1.4成都市土地集约利用水平评价33-34 [/BR 4.2.1成都市34-35 [/BR/] 4.2.2成都区县35-38 [/BR/] 4.2.3成都市土地集约利用水平时间变化特征分析/k0/][/BR/]4.3/BR/]4.3汇总39-40
5。 城市土地集约利用影响因素分析40-48
5.1影响因素定性分析40-44
5.1.1经济发展41
5.1.2产业结构41-42
5.1.3人地关系42
5.1.4城市规模42-43
5.1.5城市化水平43-44
5.1.6生态景观42成都市城市土地集约利用对策建议48-51
6.1利用经济杠杆促进城市土地集约利用48-49
6.2合理的土地利用规划,优化城市规划设计49-50
6.3积极推进土地置换,提高城市土地利用效益50
6.4优化城市间布局和土地结构空,提高城市土地利用效率50
6.5加大对结论和展望51-53
7.1研究结论51-52
7.2研究缺陷52-53
参考文献53-58
承认58-59
硕士学位研究期间发表的学术论文59
硕士学位研究期间涉及的主题