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论土建工程造价成本管理的控制方法,房地产现场土木工程师如何控制成本

论土建工程造价成本管理的控制方法

房地产领域土木工程师成本控制的基本原则是基于工程量清单计价和企业定额的全过程控制方法。我们应该以设计阶段为重点,在优化施工方案和设计方案的基础上,在施工过程的各个阶段采取一定的方法和措施,将工程造价的发生控制在合理的范围和批准的造价限额内。工作

论工程项目管理的成本控制、进度控制与质量控制 论...

[文摘]根据作者多年的工程建设经验,就工程投资项目的管理和控制谈了自己的看法。 [关键词:建筑工程;论文和评论;项目投资控制项目投资管理是对项目成本的管理,它将有机地贯穿于上述阶段。 因此,工程量清单计价的工程造价项目由工程量清单项目费、施工措施项目费、专项费和税金组成。 (1)工程量清单项目费 工程量清单项目费以全成本单价的形式编制,福建省称之为综合单价。它包括完成包括人员在内的子项目所需的所有成本。1.在激烈的市场竞争环境中,招投标阶段要注意的重点是,工程招投标逐渐成为建筑业赢得工程的主要方式。 为了在市场经济环境中获得有利条件,增加获得项目的机会,首先要以市场为导向,充分发挥企业优势,调动企业资源,根据实际情况制定最合理的金额。建设项目成本控制中的建设项目成本核算方法包括:1 .估计方法 2.类比估算法,是在工程造价估算精度要求不高时使用的一种工程造价估算方法 这种方法也称为自顶向下方法。这是一种通过比较已完成的类似项目的实际成本来估算的新方法。以上是时间定额,表明0.6m3挖掘机可以用0.236个机器班次(1.888小时)挖掘100m3松散土壤。以下是产量定额,表明0.6m3挖掘机一班(8小时)可挖4.237 * 100 = 423.7m3松散土

房地产现场土木工程师如何控制成本

房地产领域土木工程师成本控制的基本原则是基于工程量清单计价和企业定额的全过程控制方法。我们应该以设计阶段为重点,在优化施工方案和设计方案的基础上,在施工过程的各个阶段采取一定的方法和措施,将工程造价的发生控制在合理的范围和批准的造价限额内。工作

论工程项目管理的成本控制、进度控制与质量控制 论...

论土建工程造价成本管理的控制方法范文

摘要:介绍了土木工程造价工作的重要意义,分析了土木工程造价工作中存在的主要问题,从加强预算工作、工程造价精细化管理、施工安全控制等方面阐述了土木工程造价管理的主要控制方法,以保证土木工程造价工作的质量。:土木工程;项目成本;成本管理;文摘:介绍了土木工程造价管理的重要意义,分析了土木工程造价管理中存在的主要问题,从加强预算工作、工程造价精细化管理、施工安全控制等方面阐述了土木工程造价管理的主要控制方法,以保证土木工程造价工作质量。关键词:土木工程;工程成本;成本管理;

0简介在土木工程施工过程中,由于涉及部门多、成本高、工期长,需要严格的工程造价预算,以更好地控制工程建设投资,避免追加投资,给施工企业带来一定的经济影响。为了更好地提高土木工程造价管理水平,需要有效控制影响工程造价的一些内外因素,以保证土木工程造价工作的质量。1土木工程造价工作的重要性随着我国社会经济的快速发展,价格、工人成本、材料价格、行业间的竞争等。,给土木工程的建设带来了一定的影响。为了有效提高工程建设质量和企业经济效益,可以通过发展土木工程造价管理系统地考虑上述变化因素。最后,经过市场调研,为土木工程提供了详细的项目成本预算。根据土建工程的成本数据,施工企业通过项目成本管理的全过程和精细化的管理体系,有效提高了施工效率和质量,给施工企业带来可观的经济效益。2土建工程造价工作中存在的主要问题2.1招标工作由于土建工程招标涉及大量资金,一些企业会对招标文件中的工程造价做一些小的改动,以确保自己的招标文件在招标过程中能够中标,从而提高自己企业中标的成功率。但是,由于企业随意改变了一些项目的成本预算,实际施工过程中预算不准确会影响项目的施工质量,从而给土木工程的成本管理带来严重影响。2.2工程造价如果在土木工程的施工过程中没有对工程造价进行有效的管理和控制,实际施工过程中材料采购的超额支出,施工过程中不重视建筑材料的合理使用,一些施工管理人员对工程造价工程没有正确的认识,因此在管理过程中没有加强造价控制。这些情况的出现会给土木工程的造价带来一定的影响。2.3成本管理过程中的土建成本管理应该从施工层到成本管理层,形成一个垂直的管理体系,从而对任何一个环节,进行严格的管理。但是,由于在实际工作过程中缺乏良好的闭环反馈处理系统,成本管理的效率很低,这并没有给土木工程的整体建设带来更好的帮助。3土木工程造价管理主要控制方法分析3.1加强预算工作在开展土木工程造价工作的过程中,首先要进行项目预算。在项目成本预算的执行过程中,有必要控制一些可能影响预算结果的因素。为了更好地开展工程预算工作,有必要认真研究土建工程的施工方案。为了在项目预算过程中提高项目的安全性和质量,也有必要对项目建设中的安全隐患进行预测。然后有必要收集土木工程施工区域的地质、水文、气候和环境数据。当然,不需要成本人员来执行特定的工作。项目成本人员只能根据调查人员提供的调查数据进行相应的工作。在项目预算工作中,还需要统计建筑材料运输成本、周边土地拆迁补偿等工作的可能支出。这些都需要在项目成本管理中加以考虑,也就是说,只有经过深入的研究和分析,项目成本管理才能在土建工程成本工作的过程中逐步完善[2】。3.2工程造价的精细化管理(Fine M anagement of Construction Cost)土木工程施工过程中的工程造价对工程造价有着深远的影响,因为如上所述,土木工程项目规模巨大,施工过程中的小过失会给工程造价预算带来一定的影响。因此,在土木工程施工过程中,应严格控制工程造价。在项目预算工作过程中,可以根据项目设计方案、建设单位招标计划和实际市场的材料价格对土建工程进行细分,使项目细分后,综合上述因素后,可以根据上述因素制定每个项目的施工成本预算和施工进度。换句话说,具体项目的设计方案是什么,在实际建设过程中可以使用多少可支配资金,建设项目的完成时间有多长,等等。在工程造价精细化管理过程中,不仅有效保证了土木工程的施工进度,而且在一定程度上保证了施工质量。在精细化管理过程中,每个项目的施工成本都可以很好地控制在项目成本预算范围内,从而保证了《[土木工程3》成本预算成本管理的质量和准确性。3.3土建施工过程中施工安全控制不到位,不仅会对整个工程产生严重影响,而且会对工程造价管理产生较大影响。因为在施工过程中,一旦施工质量安全不合格,就必须对不符合标准的施工项目进行返工。在工程造价管理过程中,预测不够准确,在施工过程中可能会出现安全质量问题。所有建设项目一次性成功实施,相应的项目计划在规定的工期内保质保量完成,并进行项目成本管理。然后是施工过程中的返工问题,产生的具体项目支出将计入企业投资,而不是项目成本。项目成本的总成本与项目预算的建设成本之间仍然存在一定的关系。当工程造价超过预算造价的50%时,说明施工中存在一些问题。为了保证工程的经济效益,必须加强施工管理。当工程造价低于工程造价预算的50%时,说明工程造价预算与实际施工之间存在一定的来源。因此,有必要重新计算土建工程的成本,以确保项目建设部门的效率。当工程造价和工程造价预算达到50%时,表明工程进度和造价控制刚刚达到工程造价预算的目标,能够保证工程的整体进度,保证工程的安全。3.4土木工程施工过程中管理人员能力的提高为了保证施工总成本,可以在项目预算内合理控制,需要一支高效的施工管理队伍。换言之,施工企业管理的整体专业能力不仅关系到工程的施工安全和质量,而且对工程造价也有一定的变化。在土木工程施工过程中,如果管理中有害群之马,一些项目领导会挪用项目资金谋取私利,并带着资金潜逃,给施工企业造成很大的不良影响。换句话说,如果管理人员在现场管理过程中不能严格履行职责,不在职责范围内履行工作,那么就有可能出现一系列问题。例如,如果上述某个项目的施工质量达不到标准,则需要返工。这种返工一旦增加,不仅会给项目的整体施工进度带来很大的影响,还会直接导致施工企业增加投资的需要。只有这样,本项目的施工计划才能保证按时交付。然而,该项目的实际建设不仅给企业带来了一定的经济效益,也产生了一定的项目负债。因此,加强土木工程管理人员的职业能力和职业道德是非常重要的[4]。4结论为了更好地提高土木工程施工的质量和效率,必须有效加强土木工程的成本管理,科学合理地控制成本管理过程中的相关影响因素,从而不断提高土木工程的成本管理质量。参考[1]李芳远。《土木工程成本管理的控制方法》,[。现代经济信息,2018 (4) :370。[2]陈静静。《土木工程成本管理的控制方法》,[。四川水泥,2017 (2) :153。[3]任建军。《土木工程成本管理与控制研究》,[。门窗,2016 (5) :62。[4]杨健。《土木工程成本管理的控制方法》,[。建筑技术发展,2016,43 (5) :105,117。