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2576字论文范文建设项目成本指数的编制及应用探讨

论文类型:论文范文
论文字数:2576字
论点:工程造价,指数,建设
论文概述:

目前我国在造价指数的编制方面并没有统一的规范和标准,并且造价指数在工程造价的确定与控制过程中尚未得到广泛的推广应用。针对此问题,论文在借鉴英国和中国香港等成熟经验的基础上

论文正文:

1.研究内容和方法

1.1研究内容
从国内外相关领域的研究现状可以看出,虽然在建设项目成本指数的研究方面取得了一些成果,但在建设项目成本指数的编制和应用方面的研究却很少。在此基础上,根据我国建设工程造价管理领域的实际需要,参考国内外较为成熟的经验,对建设工程造价指数的计算方法进行了详细的分析和研究,提出了一种更切合实际、更可行的反映我国实际情况的建设工程造价指数的编制方法,并对建设工程造价指数在建设工程造价动态管理中的应用进行了初步的研究。论文的研究主要分为以下五个部分:第一部分介绍了研究的背景、目的和意义,国内外相关研究的现状,以及论文的研究内容和技术路线。第二部分以指标的概念为出发点,提出了建设项目成本指标的概念和特征,阐述了建设项目成本指标编制的核心要素及其他相关内容。第三部分是文章的核心部分。首先阐述了建设项目成本指标体系设计的基本原则,然后构建了建设项目成本指标体系。通过介绍成本指数编制的基本方法,详细分析了建设项目投入要素价格指数、成本价格指数和投标价格指数的编制。以重庆市建设项目为例,计算了部分工程造价指标。第四部分对建设项目成本指数的应用进行了初步研究,通过对成本指数进行预测,将成本指数应用到建设项目的各个阶段。第五部分总结了本文的主要结论,并提出了相关问题的进一步研究方向。

1.2研究方法
研究方法的选择应基于研究内容。本课题采用的研究方法如下:
①文献研究法。根据论文的研究目的,通过收集和阅读大量参考文献,分析了我国建设项目成本指数编制的现状和存在的问题,以及国内外较为成熟的经验,提出了一套切实可行的能够反映我国建设项目实际情况的建设项目成本指数体系和编制方法。
②实证分析。论文第三章对投入价格指数、成本价指数和投标价格指数的编制,以及第四章对建设项目成本指数的预测及其在建设项目动态管理中的应用都采用了实证分析。

2。建设项目成本指数编制的核心要素

2.1典型项目和代表性投入的选择
在编制建设项目成本指数时,由于建设市场上有各种各样的工程项目,如果选择了每一类项目中的所有项目,虽然市场的变化可以全面真实地反映出来,但工作量会大大增加,成本指数的准确性可能会因数据收集不准确或一些项目中的问题而受到影响。因此,有必要在各类项目中科学选择几个典型和有代表性的项目,并对其建设标准、消费水平和建设方法进行严格的检查、审查和分析,以消除项目中异常因素的影响,并作为计算该建设项目特定时期成本指标权重的依据。同样,在计算建筑工程的人工成本、材料成本和施工机械使用费的价格指数时,也应选择几个有代表性的投入来反映材料和机械的价格变化水平。为了确保选定的典型项目和有代表性的投入真正具有代表性,抽样必须在科学分类的基础上进行。

2.2基准期选择
建设项目成本指数反映建设项目成本动态变化的相对数量。因此,要选择某个期间进行比较,所选期间称为基准期间,即基准期间。价格与基准期的比较期称为计算期或报告期。基期通常分为两种类型:固定基期和转移基期。固定基期是一个固定期间,被选为所有报告期间的共同比较基期。固定基期指数系列反映了长期以来社会经济现象价格变化的程度和方向。它的最大优点在于标准的固定性,但同时也有其不足之处,即两个时期不能直接比较。而转换的基准期是随时变化的比较基准期。每个指数都是比较的基准期,也称为环比。因此,环比指数可以清晰地反映前后两个时期的变化,但不能与其他时期的指数直接比较。在一定条件下,固定索引和环形索引可以相互转换。值得注意的是,选择建设项目成本指数的基准期和确定权重的基准期是两个不同的概念,可以相同也可以不同。在选择基期时,我们一般应该选择一个经济发展相对稳定、基本价格数据可以长期保持不变的时期。例如,重庆现行建设项目成本指数以重庆“99定额”劳动力、材料和机械的基价为基价,即固定基期成本指数。在编制建设项目成本指数时也考虑了固定基期。

3。工程造价指数编制研究....................................................................................18
3.1建设工程造价指标体系设计....................................................................................18
3.1.1建设项目成本指标体系设计原则.....................................................................18
3.1.2建设项目成本指标体系的构建....................................................................................18
3.2建设项目成本指数编制方法.......................................................................20
3.3建设项目成本指数编制内容.................................................................................24
3.3.1编制投入价格指数.................................................................................24
3.3.2成本价指数的编制....................................................................................28
3.3.3投标价格指数的编制...............................................................................................31
3.4建设项目成本指数编制实例分析.........................................................................32
3.4.1投入价格指数......................................................................................32
3.4.2成本价指数........................................................................................33
3.4.3投标价格指数...................................................................................................34
3.5本章概述..............................................................................................................35
4。建设项目成本指数预测.....................................................................36
4.1近似中心灰色预测模型的建立.....................................................................36
4.2建设项目成本指数预测案例分析....................................................................40
5。工程造价指数在工程造价动态管理中的应用....................................................................41
5.1建设项目成本指数在早期决策阶段的应用.....................................................................402
5.2工程造价指数在投标阶段的应用..................................................................................45
5.3工程造价指数在结算阶段的应用..................................................................................48

结论

在整篇论文中,论文的主要研究成果和结论体现在以下几个方面:
①由于我国各省市的区域差异和各专业类别的差异,建设项目成本指标体系的合理构建非常重要和复杂。根据英国和中国香港的成熟经验,结合中国建筑市场的实际情况,构建了建筑工程造价指数的编制体系。本文提出了成本指数的编制方法,特别是成本价格指数和投标价格指数的编制,为建设项目双方合理确定工程成本和投标价格提供了重要工具。
②工程造价指数的预测在工程造价的动态确定中起着非常重要的作用。通过对传统灰色预测模型的改造,提出了近似中心GM (1,1)预测模型,并进一步阐述了模型检验和评价的方法。结合实际案例进行了实证分析,证明了构建的预测模型的可行性,为建设项目成本指标的预测提供了科学有效的方法。
③建设项目成本指数在建设项目中的应用贯穿于建设项目的各个阶段。摘要:分析了建设工程造价指标在项目前期决策阶段、招投标阶段和竣工结算阶段的应用,为建设工程造价的动态确定和控制提供了重要的参考价值。
建设项目成本指数的编制和应用需要大量的专业知识和实践经验,论文的研究时间有限。因此,本文的研究还存在许多问题和不足,需要在今后的研究工作中进一步探讨。