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73009字硕士毕业论文基于休闲度假需求的山地酒店设计研究

论文类型:硕士毕业论文
论文字数:73009字
论点:酒店,产权,别墅
论文概述:

本文是酒店管理论文,主要论述了该项目位于风景优美的梅子湖畔,如何最大程度地利用自然景观资源,便成了设计策划规划、建筑设计过程中重点考虑的问题。

论文正文:

第一章是绪论

1.1研究背景、目的和意义
当地中海沿岸开发出大量海滨别墅,地中海成为欧洲乃至世界的休闲度假中心时。20世纪60年代,法国阿尔卑斯山的别墅度假村率先通过分时销售来招揽顾客。如今,分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村和休闲度假村已经遍布全球。因此,在西方,分时度假延伸形成的旅游房地产主要是指旅游房地产,是为游客或度假者提供的各种度假型建筑和相关房间空并直接用于旅游、休闲和度假住宅。在亚洲,随着旅游消费需求从观光向度假水平的转变,日本、韩国、菲律宾、泰国、马来西亚、新加坡等国家利用其优越的沿海自然资源推出了度假休闲、周末度假、旅游度假、会议休闲、运动健康休闲等多种休闲度假产品。对旅游房地产和相关配套设施的需求激增。随即,大量国际金融投资者、房地产开发商和酒店投资管理机构介入了旅游地产的开发,并取得了可观的利润。同时,它们也促进了亚洲国家的经济增长。

1.2研究内容和对象
本文的研究对象是一家基于山地自然环境中休闲度假需求的酒店。这种类型的酒店一般是一种新型的度假酒店产品,以风景环境资源为基础,以人们的休闲度假生活需求和投资购房需求为目标。由于酒店产品种类繁多,包括产权式公寓、产权式别墅和产权式俱乐部,本文重点研究度假型产权式别墅作为第二居所的设计。以便实际参与项目;本文以云南省浦前市梅湖宾馆为例,进行了系统的探讨。
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第二章[酒店概述/br/]
2。1[物业酒店/br/]在旅游业相对发达的欧洲和美国等国家,物业酒店是旅游房地产的一种新型物业。它们主要用于休闲、娱乐和投资。它们由酒店管理,被称为私人酒店。酒店将每间客房视为一个拥有独立产权的单元,并分别出售给投资者。投资者可以像购买其他房地产一样投资和购买自己的房子。与别墅、普通商品房和办公楼不同,酒店业主委托酒店管理公司管理酒店,从租赁业务收入中获取回报,或每年收取固定利润。投资者也可以在每年的一定时期(10,60天)内享有酒店的免费居住权。物业酒店的营销关系比普通住宅更加复杂(图2)。1)。酒店物业的本质是:分时度假+房地产投资

2。
酒店开发商以单位出售独立房间产权。投资者购买后,它们仍将由酒店管理公司租赁和运营。每年,他们将拥有一定时期的免费酒店使用权,作为休闲度假的场所,同时他们将从酒店客房中获得利润红利。自住有限的投资型酒店是目前中国酒店发展的主要类型。它们一般位于游客充足的风景旅游区,如四川峨眉山、杭州千岛湖、三亚亚龙湾等地区。客房入住率相对较高,投资者不仅可以在风景优美的酒店休息度假,还可以获得丰厚的利润分红。在旅游业相当成熟的欧洲和美国,酒店开发商也是酒店经理。例如,希尔顿和阿曼等国际酒店品牌在酒店开发和管理方面拥有丰富的经验。酒店已经成为这些酒店集团开发的一种新形式,它们仍然是酒店经营的产品。目前,国外酒店相关产业已经发展非常成熟,这取决于其市场环境。与中国人相比,西方国家有着强烈的休闲度假观念。假期已经成为他们生活中非常重要的一部分。中产阶级的崛起使得酒店成为了一个庞大的客户群。同时,国外旅游度假设施完善,酒店位于3S(阳光、沙滩、海水)条件下,或者自然风光独特、体育健身设施齐全的地区。此外,产权酒店和分时度假的结合对市场有很大的吸引力。房地产酒店可以让投资者享受在不同地方的投资。

第三章基于休闲度假需求的山地酒店规划与规划研究.........15

3.1基于市场需求的项目规划.........15

第四章基于休闲度假需求的山地别墅建筑设计元素研究........43

4.1功能布局.........43

第五章云南普洱梅湖酒店设计........59

5.1项目概述.........59

第四章基于休闲度假需求的山地别墅建筑设计元素研究

4。1功能布局

度假别墅的功能差异是指度假别墅根据度假者的心理需求而发生的功能变化。其他圣地的度假者优先考虑休闲和度假体验活动,这与建筑物的不同功能特征相对应。与强调家的传统家居别墅产品不同,物业别墅在功能布局上注重休闲度假感,旨在营造不同的度假感。它需要通过与家庭别墅建筑完全不同的功能设置来满足度假者身心放松的需求。以下是对家庭蜂蜜和度假别墅的功能空的比较分析(表4.1):

4。2空

度假酒店的空组织反映了度假者的行为特征。对他们来说,别墅不仅是一个居住和休息的地方,也是一个容纳自然环境景观的花园建筑。作为一个观赏的地方,它也需要容纳更多的景观。因此,产权式别墅空之间的组织打破了传统的别墅集中组织形式,采用第三种分散式布局模式,将传统的大型别墅分割成独立、互联的小型组合。这样,更多的景观可以渗透到建筑中,建筑可以与自然环境更紧密地结合在一起。度假别墅主要营造休闲度假的氛围,因此他们的空组织更加灵活。
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第五章云南普洱梅湖酒店设计

5。1项目概述
项目位于云南省普洱市南部梅湖以西,水面600亩,后山万亩茶园,四周环山环湖,自然景观一流。二十二以前是一个邮局。受亚热带季风气候的影响,这里大部分地区常年无霜期,是著名的普洱茶的重要产区,也是中国最大的茶叶产区。独特的自然环境也给我们带来了各种各样的风景。莆田市的口号:妙曼打造养生天堂。

5.2项目规划与定位
山景资源周围的山海拔1300-1500,主体起伏不大,地势丘陵状,山景开阔。动植物资源;西部和南部有1万亩茶园,植被资源丰富。这个城市的森林覆盖率高达67%。有2个国家级和4个省级自然保护区,是云南动植物王国的缩影。气候资源秘密性低,海拔高,属亚热带气候,平均气温17度。r,年平均降水量为1500兆,全年像春天一样,被认为是。天然氧吧已由浦海市环保部门确定,项目用地面积内负氧离子含量平均为4000/立方厘米。温泉资源;离项目现场约3公里处有一级天然温泉,终年喷发。2.文化资源茶文化是一年中最受欢迎的茶文化,最受欢迎的茶文化在城市里。普洱茶的故乡;浦海茶历史悠久,世界闻名。古茶树示范园是中国乃至世界茶树资源最重要的宝库。它被称为世界茶叶云南丝绸之路的遗产。从云南普洱茶的源头出发,经过下关、丽江出境的古茶马路,是世界上里程最长的古商道。民族文化中有13个民族,如拉姑、洛、彝、傻,形成了独特的民族文化。

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参考文献(省略)